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室内蹦床乐园选址参考方案

室内蹦床乐园选址参考方案

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  • Time of issue:2021-06-21 16:26
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(Summary description)要建蹦床乐园,场地是重中之重,也是能否经营成功的必要条件。场地选择前,必须清楚以下三点:场地特殊性、基本定位以及调研必要性。

室内蹦床乐园选址参考方案

(Summary description)要建蹦床乐园,场地是重中之重,也是能否经营成功的必要条件。场地选择前,必须清楚以下三点:场地特殊性、基本定位以及调研必要性。

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  • Time of issue:2021-06-21 16:26
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Information

  1、要建蹦床乐园,场地是重中之重,也是能否经营成功的必要条件。场地选择前,必须清楚以下三点:场地特殊性、基本定位以及调研必要性。

  ① 场地特殊性要求:蹦床场地要求形状规则,立柱少,高度5.2米以上,这些要求决定了场地寻找的难度。

  ② 基础定位:投资者需对所建蹦床乐园有基本的定位,如玩家对象,场地大小等。如果主要针对年龄段是3-12岁,场地可在300平上下。如果是针对各个年龄段的,建议在600平以上。

  ③ 调研必要性:蹦床乐园是一项有风险但利润回报率高的投资,所以有必要做场地的市场调研。

  l 市场调查——1)市场需求和潜力分析, 包括人口、经济水平、收入水平、消费能力等;2)行业趋势分析,调查目标区域内文体类游乐场所的经营情况,以了解该区域的发展潜力,例如电动游戏厅,保龄球馆,健身馆等。 3)竞争分析,是否有竞争对手;投资者需综合考量以得到目标区域。

  l 物业评估——1)人流测试、顾客能力对比、可见度和方便性的考量等,以得到最佳的位置和合理选择。2)了解市场价格、面积划分、工程物业配套条件及权属性质等基础上,根据投资预算,选择性价比最高的场地。

  2、考虑到一般蹦床的对象以青少年为主,场地的选择一般建议靠近学校,商业中心,大型超市,健身房,综合性游乐场等青少年较集中的地方。通常来说,蹦床的场地选择有以下几类:

  商业中

  优势:人流量大

  劣势:场地偏小,高度受限;租金高

  仓储改造,搭棚新建

  优势:场地大,高度满足要求,可建综合性的蹦床

  主题乐园;租金相对便宜

  劣势:地理位置较偏,人流量有限

  商场中庭

  优势:人流量大,高度不限

  劣势:场地小;时间控制及现场管理相对较难。

  体育馆、文体馆改建 (例如羽毛球馆,网球馆等)

  优势: 高度满足要求,场地规则,场地尺寸多样化;

  场馆配套设施相对接近

  劣势:租金高

  度假酒店

  优势:酒店营销手段,引流。

  劣势:场地小,高度可能受限

  大型游乐园

  优势:人流量大,高度不受限

  劣势:时间控制及现场管理相对较难。蹦床作为游乐园众多

  项目之一,须控制玩的时间,否则会造成游客排队等待时间过长。

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